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【魍生技】祭奠那些年被房市干掉的行业

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发表于 2018-2-12 21:12:41 | 显示全部楼层 |阅读模式
昨天和大连一群朋友吃饭,男人吗,话题说着说着就会拐到大形势上面,自然就少不了对行业的吐槽。

关于就业:
09年之前,(仅统计大连本地户口的生源)机械及相关专业的对口就业率大概在83.5%,1年内更换行业的概率大概在33.1%,而到了2017年,这两个数据分别变为67.2%和88.9%。也就是说,更多的机械生在毕业季直接选择了读研、跳专业这样的方式,而能坚持在机械这条路走下去的人,少得可怜。当然,上述数据收到了整个东北地区工业大形势的影响。

关于成本:
朋友里有自己做零件加工出口(主要是对日)的,有做公务员的,有玩IT的,也有投身教育事业的。对日加工业目前处于半瘫痪状态,中日关系是一方面,主要还是在成本太高。公务员是一群无力吐槽的人群,IT是一群被吐槽到没有新槽点的人群。做教育的几个人目前都是苦苦支持,原因还是成本太高。本来话题谈到这,也没什么好说的,不过我随口问了一句“啥成本高了啊!”就彻底捅了马蜂窝了。说到成本,涨幅最大的就是租金和薪资。曾经偏远地段的底商,价格都从1万涨到了如今的3-4万;工资也从开始时的1800涨到如今的3500。可看似是两个问题,其实是同一个。因为房价上涨,人民对薪资的要求才提高了——不然交不起房租还不起房贷。企业、商户的利润,正以地价的形式,回流到某些人手中。房市,正在悄然消灭那些低利润率的行业。

关于膨胀:
一个玩经济的朋友在酒桌上说了这么一句话:“只要你不去了解房市,你就看不到通货膨胀。所有的低端泡沫都被汇集到房市这个大熔炉里了。所以你只要不买房,几千块的工资也能让一家人活得风生水起;但你一旦买房,就会发现生活变得各种生不如死——因为你从之前的局外人变成如今的泡沫携带者。”

关于工资:
一个开早教班的吐槽自己招不到人,我们就问开多少的工资,他回答是6000,要求一本,口语流利。我们又问他一个孩子收多少钱,他说1万。我们就取笑他不厚道。结果他现场跟服务生要来纸笔,给我们算了一笔账:加盟费、房租、水电、教师工资、广告运营、银行贷款、上下打点……算下来竟然还差点赔钱!!!

后记:创业也好,打工也罢,房价都是一道绕不过的坎儿……

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防弹蜗牛 + 1 实业误国,地产兴邦!

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发表于 2018-2-12 21:58:36 | 显示全部楼层
占个沙发
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发表于 2018-2-12 22:09:17 | 显示全部楼层
现实确实如此残酷!

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发了个表情,竟然变成了问号  发表于 2018-2-12 22:20
嘿嘿?  发表于 2018-2-12 22:19
同时祭奠那些年被房市干掉的爱情^_^  发表于 2018-2-12 22:15
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发表于 2018-2-12 22:14:25 | 显示全部楼层
还有那些年被房市干掉的梦想!

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梦想被别人实现了  发表于 2018-3-2 11:14
老百姓只有温饱梦!足以!  发表于 2018-2-26 00:08
中国梦怎么办?  发表于 2018-2-13 09:28
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发表于 2018-2-12 22:25:42 | 显示全部楼层
不仅仅是房子吧。反正关乎老百姓生计的事都是,比如医疗,教育等。。。。。我家一亲戚头几天忽然来病,10w进去
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发表于 2018-2-13 07:17:30 | 显示全部楼层
本帖最后由 17567410 于 2018-2-13 07:23 编辑

是一个谁做大的问题。曾经有一个地方的领导给各地来参观学习的领导介绍经验,讲为什么扩路修大广场,你一个城市的市长就要作城市的CEO,要经营城市,要有经营理念,搞拆迁扩路搞大广场,提升城市形象,两侧地价就会上升了,房价也会升,你就越来越有钱你就办更大的事等巴拉巴拉滴。各地领导茅塞顿开,回去纷纷效仿。
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发表于 2018-2-13 08:21:02 | 显示全部楼层
大文豪曼因斯坦  的文章 剖析的很到位,有机会可以看一下~~

站在国家的战略高度,高房价只是一种策略,在这个节骨眼上钻进去可能就要光屁股了~

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买来自己住没什么,要是投资需谨慎。  发表于 2018-2-23 12:43
请教:已有的该如何?  发表于 2018-2-13 09:29
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发表于 2018-2-13 08:21:37 | 显示全部楼层
确实如此
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发表于 2018-2-13 08:21:41 | 显示全部楼层
稍微对国情有过认真分析就应该发现,目前房地产就是一个利益重新分配的工具,虽然大家都心理明白房子迟早成为爆仓品,但目前所有社会成本都在持续上涨,M2货币的持续增长,家庭最大的财富标的如果你没有拥有的话,家庭财富只会呈现持续缩水的状态,国内社会创造总财富是可观增长的,但财富分配的方式更多的体现在房价增长而不是收入增长上面。

点评

@不是高级工程师,对于刚需首套房,最好还是上车,持币又分少量和大量 少量的话就算了,大量要看各人的具体情况,要跑赢通胀也不是一件简单的事,一二线房市已经不大具有投资价值了,3、4线没有投资意义  发表于 2018-2-14 08:48
今后一段时间,“持币”还是“持房”?  发表于 2018-2-13 09:32
不爆仓就是通缩。。。  发表于 2018-2-13 08:42
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发表于 2018-2-13 08:53:30 | 显示全部楼层
房价当道,创业不易。
对那些老板说,不要以为自己买了房子了,就不受影响。
且行且珍惜。
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