周边新开了几家饭店，大家估计一下多久倒闭

喂我袋盐

东北制造 发表于 2024-4-19 09:42
( p3 C/ p; o+ r! Q7 f; C; v" Bヾ(❀╹◡╹)ง:;
: L4 U1 P, s5 B9 U0 A! i) t✨生意一好，房东就涨租金❗❗

也有解法，就是签合同，约定好几年不涨租金，几年后租金递增不能超过多少幅度。

$ e: s% ^! \8 G4 v总之，主打堂食就比较看地址，如果主打外卖，那就没关系了。
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喂我袋盐

璗之殇 发表于 2024-4-19 08:33
感觉都像预制菜，68元还能小挣一点，开饭店先熬两年，回本是个长久的事儿。总比去打螺丝强一点

7 }% K9 P5 h+ E' d4 j; {大概的思路好像都是，先卷死同行，看谁熬得过谁，然后就可以涨价了。

zhaoshiguo

喂我袋盐 发表于 2024-4-20 09:16
  V: b/ p7 s9 h9 E5 ?大概的思路好像都是，先卷死同行，看谁熬得过谁，然后就可以涨价了。

+ h$ k7 X1 c& e同行如小强，你卷死了这家，那家也等着把你卷死。

zhaoshiguo

东北制造 发表于 2024-4-19 09:42
ヾ(❀╹◡╹)ง:;
✨生意一好，房东就涨租金❗❗

1 g; C2 b% ^1 G( [/ B, V9 |我看到餐饮老板签房屋合同，都会约定5年或者6年租金计划。长远的不好说，几年的房屋租赁成本还是能够控制住的。
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zhaoshiguo

美好生活001 发表于 2024-4-19 10:30
; f* m4 n& I: P, s2 `铁打的房东流水的招牌，钱都被搞装修的做广告牌的赚走了

! N, U7 u' ~4 `7 |这个基本接近事实。我们小区外面一间一百多平米的双层店铺，一年多的时间换了三四个老板，有一个出了十多万简单装修了一下，几个月后就只能转手…

喂我袋盐

zhaoshiguo 发表于 2024-4-20 11:15
同行如小强，你卷死了这家，那家也等着把你卷死。

6 I! z: R- s, [2 j4 [) n先卷，干掉一些；
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" S, j$ r# y8 C, N然后，收割，回一波血；
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然后出来更卷的，打不过就加入。