房地产会不会垮，对机械行业有何影响

轴承论坛

呵呵，咱不说房帝产，说说猪肉
比去年同期折半了吧？

hhfox90

年轻的迷茫无知，一切向钱看，拼了命的赚取媳妇的钱，老了的就是想如何保值保值保值，拼了命的想逃出去，平静的中国下隐藏着即将躁动的风暴，说不定哪天矛盾难以调和就朝东边鬼子来他ma的一枪~大城市肯定不会倒，三四线火了将近十年，是该回归正常线了

chengfx1688

应该开始向下了吧

水水5

最近我恰巧在关注这个：
其实我关注也是百度的方式，百度新闻，各种和房价有关的，自己关心的主要还是山东
看楼上的许多都是猜测，没有依据。大家可以在百度新闻里搜 房价 经济形势  就业形势  李克强经济学  等等
百度新闻显示，房价确有在降，不过有一个资料显示，都是变相促销，比如反首付，等等。真正价格下降的都是高端房产，说白了就是别墅一级的，几百万的房子即使降个十几万也没啥影响，依然是没人买。
成交量比五一之前略有上升，金五银十嘛。

我自己的感觉是，只是刚刚开始降，还远没有到了普遍降的程度。

再回到老大的话题？会不会垮？我觉得不会，首先房子还是很有市场的，所谓的刚需。但明显的已经“产能过剩”就面临洗牌，这一两年会有个动荡的平衡，用机械的语言叫动态响应。达到新平衡的时间跟刚度及阻尼有关……呵呵
还有一个关键点，我们伟大的李克强总理还没有明确表示针对房地产的政策，目前看是“无为而治”，国外对李克强经济学归纳了三点，主要就是不出手刺激性政策，这个是毋庸置疑的，最近的求是文章也表示，去年一年的实践证明，这种策略是对的，如果出手刺激政策，不但今年很难，以后也会很难

对机械行业的影像：这个我没关注，只能说下自己的看法，房地产和建材行业息息相关，建材机械多是大型机械，比如工程机械，矿山设备等，但前几年就已经饱和了，现在多是靠国外出口，真正销售在国内的早已经不热了。所以国内市场应该持续低迷。这个时候也正好给了其他机械发展的机会。因为农民工总是要吃饭的啊，农业，纺织第三产业会慢慢发展。个人比较看好农业机械和能源相关类，有资料表示目前天然气产业链很火。

对机器人行业，我想跳槽到机器人行业，行业怎么样我没看很明白。未来肯定会有很大发展的，主要是近几年受网络经济影响，物流行业有发展前景，但物流行业有几个用码垛机器人的？机床上下料机器人，市场都是流水线，流水线生产什么呢？汽车？注塑？喷漆？工程机械？电子？据说还有种家庭服务机器人，我觉得这个更是扯淡，中国人不需要这个。但航天及军工领域可能会需要大量的机器人及机器人技术人才。核心技术比如天津大学的并联机器人，说也有了样机，不知道控制部分是否是自己的专利。

写了这么多，欢迎大家批评

leftwall

wangqing1 发表于 2014-5-8 09:11
沈阳应该没问题，老工业基地即使产量少了，没啥大起大落，房价比周边省会房价都低，1环到3环房子差价也很大 ...

全运村那边卖出去多少……
虽然现在还是到处盖房子，不过据说有的中介已经不好卖了。是不是普遍情况不清楚。
机床、北重貌似各种亏损。

wangqing1

leftwall 发表于 2014-5-8 16:43
全运村那边卖出去多少……
虽然现在还是到处盖房子，不过据说有的中介已经不好卖了。是不是普遍情况不清 ...

是不好卖，但是以人口量来说，还有很多人有需求，而且每年还是有大批的外来人口，相对长春哈尔滨大连，沈阳房价肯定有点空间，机床北方重工这类行业一直是几年热，几年冷，他再亏损也有国家扶持，但沈飞和沈鼓效益不错，
现在所谓的不好卖，其实是那些捣动房子的人，在观望，真正需求的买不起，而崩盘，和降价不太可能，因为它能挺住！

以梦为马2014

这几年春节回家，深感镇上的房子炒得太热，村街口省道（国道）两旁的地皮更卯足劲儿疯长。村里自住房也多搞奢侈装修或推倒重建新样式；去县城看看，到处也是房子及工地，足浴养生歌娱类灯红酒绿场所赚足了眼球......儿时大部分乡亲重教育或重技能手艺之风荡然无存，考上重点大学的后辈越来越少，肯从事机械制造类技术的90后难再碰到，付学徒工资都吸引不了年轻人。没有知识铺垫与技能积累，光靠房子撑门面，啃食着父辈的资本，前景堪忧。

半先生

不会一下子垮掉，但确实是购买力有限了，习总的工资翻番论，经过去年的疯涨，接盘骤减，会慢慢落到地位。帝都6环重回两万内该是会有不少人出手托市的。

nba1234228

跌宕起伏才有机会 乱世出英雄 越乱越好

桐荫观弈

大城市有刚需，可能跌一点，大跌应该不会吧