无“工”不强，从深圳、上海、苏州，到北京、南京、杭州、成都，诸多重点城市吹响了“回归制造业”的号角。
想将制造业重新装入人口密集、土地拮据、寸土寸金的城市中心，不得不面临产业空间的供给难题。表面上看，传统的工厂、园区，与现代都市形态难以融合；深层次的关键问题是，城区工业用地极其紧张，用地成本持续增加。
于是，“向天空借空间”成为优化产业空间的解决思路之一——打破“横向”扩张的逻辑，让产业“垂直生长”。近年来，“工业上楼”的概念逐渐火热，不少城市将此作为探索工业载体空间优化的共同选择。
目前，政策出得最多、热度最高的地方是深圳。
2022年底，深圳提出要连续5年、每年建设不少于2000万平方米产业空间，向社会提供“工业上楼”的高品质、低成本产业空间——估算这1亿平方米的空间，相当于约10个蛇口工业区的土地面积。
今年初，深圳市委副书记、市长覃伟中表示，“要加快推进‘工业上楼’，新增2000万平方米低成本、优质、定制化厂房空间，加快老旧工业区更新改造。”“工业第一城”将“工业上楼”这件事提到了“深圳制造业当家的金名片”的战略高度。
一些与会人士谈到，“深圳引爆了今年‘工业上楼’的旋律”。于是我们看到，更多城市开始跟进出台鼓励“工业上楼”的政策。
“过去几年，很多城市都在‘退二进三’，把制造业迁到郊区，把城市中心一些老旧的工厂改成商业圈，或是文化地标。”工信部赛迪研究院产业政策研究所、先进制造业中心所长王昊在演讲中谈到，“但是我发现，现在随着‘都市工业’的热，很多城市中心对厂房的刚性需求反而在提升了。”
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发表于 2023-12-27 10:10:31
怎么一个个的看不清楚毛病吗
