本帖最后由 Insigne 于 2018-1-10 14:40 编辑 3 b( x; X/ d) @" s5 u
: m' |; @, q' w" ]+ I
2017年，华为过得很不易。负面情绪早在年初就开始酝酿，2016年，华为净利润370亿，跟2015年持平，几乎零增长！但，2016年华为员工共18万，雇员费用高达1218亿，同比增长了21%。随后，“清退34岁以上员工”等事件，给华为带来了不少负面影响。 6 X# U+ J" {0 i) O5 l, c2 X! X7 S
6000亿元！在华为2018新年献词中，2017年华为全年销售收入预计约6000亿人民币，同比增长约15% 。“你大爷还是你大爷”，华为的年收入，是恒大的3倍，是阿里的4倍，是中兴的5倍多，是小米的6倍。 + Z7 F- K2 o& R" Q2 ?: B" Y
不搞金融、不炒房地产、不上市融资，还有超过一半以上收入来自国外！2017上半年华为仅在中国就缴税超676 亿。
; V D3 U+ Q- d8 c- g
华为去年的收获似乎都印证了，撤离深圳是多么英明的决定。 ( \; p4 r4 V# P- v3 L# O6 \* e
. s' F9 N1 r" q$ S0 J. N) f华为低价分房 4 o( t9 ~- k3 ]4 F4 O5 ?/ |4 X& {
2016年，任正非炮轰深圳房价太高，提升了雇员的成本在网上刷屏：“140年前，世界的中心在匹兹堡，有钢铁。70年前，世界的中心在底特律，有汽车。现在，世界的中心在哪里？不知道，会分散化，会去低成本的地方。高成本最终会摧毁你的竞争力。”（据说，传出来的版本是删减版，原版长达3个小时的采访，任正非聊房价时间长达1个小时！）
. s+ m9 ?$ R6 y
任正非可不是只过嘴瘾，这几年，华为一直在逃离深圳。
) `3 J# `( s" _8 C' u
2018年初，关于“华为低价给员工分房”的消息被广泛流传。深圳企业华为给东莞的员工分福利房，只卖8500元/平米，低于市场价70%！（带精装修）
) ~( L* z. [% ?
- M3 X" H$ j: D4 {
网上流出内部资料显示，华为内部在东莞会提供3万套员工住房。 - A2 M' k! X+ J( o
包括松山湖2000亩项目，预计2万套；松山湖安居房项目443亩，预计5500套；湖畔花园175项目，预计3000套；华为松山湖南区公寓115亩，预计2500套公寓。
( e* O$ [$ c: A3 k
按照规定，前5年是租赁，期满后由员工购买（员工拥有完整产权），购买5年后才能转让。也就是相当于总共要10年后才能入市流通。
! x2 R4 g0 c+ l T( v, o+ V
大家的房贷都几年？8500元一平，这价格，感天动地啊。看下图，松山湖地区新楼盘大售价。 % m3 c6 J# Y2 l8 b, x8 W" b% P( Q' y
$ K- |- i* E+ I4 s. I7 {4 x$ w! I房价数据来自58同城
0 y. ^5 w) l! f3 d1 u
松山湖湖畔花园是华为在2015年末以逾1亿元的底价拿下的地，总建筑面积约41.43万平方米，由20栋住宅楼、一栋幼儿园及社区配套组成，是华为在松山湖新基地的员工配套住宅。 % s$ t. P$ Y# s; }& Z" U* G
迁徙的华为
2 F$ e5 x) X3 o, t! Y$ W2 i
一线城市深圳这几年房价暴涨，不管是人力成本还是土地等成本越来越高。硬生生的把深圳的骄傲华为，逼到了东莞。 . _, y, a% N. j6 a1 t
早在2015年，无论纳税还是营收，华为终端（东莞）有限公司都位居东莞第一，虽然没有公布具体数据，有人预计，营收达到千亿级别，税收20亿左右。华为成为东莞最耀眼的企业。（2014年，华为在东莞纳税才2.4亿，只排到东莞第十，一年的时间华为大规模迁徙东莞。）
1 X! R. ]: g' c6 ?* Q; Q
如果华为终端仍旧留在深圳龙岗，那么这些成绩本该属于深圳。可是如今被东莞成功挖走墙角。
) s2 o1 w* y% y! @! D' d0 W6 [
华为在东莞松山湖已获得了1900亩的土地，而且还在追加(华为在深圳占有的土地总面积为2460亩)。
# M: c/ Y' i" ?$ r4 G
% z) V3 ?. j3 d: j4 t8 \: K
z! }) ]3 J: e
另有消息称，除了华为手机研发会留在深圳，无线部分、华为大学、研发中心、中试中心等要搬至东莞松山湖华为基地，并能够会在2017年、2018年停止大型搬家工作。
- x: B2 k4 G0 h' ]4 u. W6 Q
来看一组数据... : S/ }) s) K: Y; o
* w& M1 h, r1 b# h( K" O# g
- l0 K. l* P/ ^( P: P; d报告中显示，在深圳，从2015年下半年到2016年5月，华为公司缴纳个税的人数持续减少，从去年的7.29万降到了2016年一季度的6.3万人，而到五月份员工则减少到2.05万人。减少人员月均税额4000元，测算减少年度税源9.84亿元。
1 y+ o8 S4 M6 x% E1 e) J9 E
华为方面也证实，在这期间从深圳迁出了20300人。综合迁入迁出情况，2016年华为累积净迁出深圳11200人。 : F9 P4 o& R5 O% m& w" c7 j4 ?
查了下华为所在的2017年深圳龙岗区一季度经济数据，税收收入同比下降25.8%。去年，华为还在迁徙。
( O( V$ ]* o* m7 D- e3 P" t! J5 b4 {2 C
因为在2016年，华为的产值还占深圳龙岗区工业总产值的47%以上！
4 G! J3 I7 h' T& h
买不起房子，公司给你建 9 V8 E8 W3 I# q6 [+ Q+ ~! B1 Z
真的看哭了
s+ ]! b& P7 m: @4 s3 s+ u
一年前，多家上市公司发布卖房公告，因为他们半年利润不及很多城市的学区房。不得不卖房止损。 5 c m: Y# v# o0 n" Y( o
在深圳证券交易所网站可以看到，某公司拟出售两套在京房产以“补充公司流动资金”的公告。上市公司卖房的故事，其实反映了楼市过热背景下经济形态的扭曲。 + j( Q9 s: _6 _+ z4 B; _
拿到融资的你有没有觉得革命成功了，然后搬进房租昂贵的办公司。然而，房产涨价，人力成本也贵了，投资人投给你的钱，有多少交给了各级房东？来自三四线及以下城市的你，在城市打拼多年，能否买得起房，有没有背着房贷，一还就是20年。
* q0 ^5 i+ D, h1 n# S. s: l
“买房，对我来说，一样是一种遥不成及的胡想。”一位在深圳腾讯总部工作的85后阿文告诉记者。他在腾讯已工作4年，级别为T2级工程师，薪水接近3万，在腾讯普通员工薪酬中属于中等偏上，买房一事仍然无穷期弃捐。
8 t* z9 {3 d+ \9 K8 Q+ X
高房价连腾讯员工都难以招架，仗义的华为啥都不说，自己建房低价卖给员工。 8 {+ a _! l7 q1 B1 I* |, P
对于好员工，华为从来不吝啬。今年的年终奖，根据华为新的规定,只要做出突出贡献，在新方案里，小员工也可以拿到23级员工的奖金。粗略估算下，华为23级员工的季度奖金也近百万元。华为只看贡献，上不封顶，还不拖欠！
: s9 N& g9 b7 F) L- v% b0 h
华为一直都没有上市，而是把98.6%的股权开放给员工，创办人任正非只拥有公司1.4%的股权。
& i: f( u5 C! H+ t. V& Z1 _ w4 L
其实，局气的老板不止华为。
4 y& p% ]3 B/ a Y! Y- N X# V
董明珠在2017年末已经承诺：格力将给8万员工每人一套两房一厅的房子，只要你做到退休(这套房子)我就给你，产权百分百归个人，房价再高跟你没关系。
" g- V2 [' }' i+ K6 ]7 p) B( m0 m3 Y
之前有消息说马云在杭州建了380套福利房，凡是符合在阿里工作满三年且实际工作地点在杭州，且在杭州没有住房的P8/M3及以上层级员工。
[7 ?# X! s5 J! r; l C东莞，洗白白
1 n" W) _4 g2 `& V& [, Y
东莞早已经不是当年，臭名远扬的“性都”了。 # O. E% [5 z: D+ m) x, |
东莞不止对华为好，他们给其他优质企业相似的福利政策，吸引优质企业进驻，打造高新产业园区。大企业来了，税收来了，这比靠房价提升GDP的套路健康多了。 . k7 M9 R" i5 d1 H$ K+ u
房价给年轻人的压力逐年增大，南京、武汉、成都、郑州等城市为了吸引、留住人才都采取了限购、落户等政策。例如，武汉承诺让大学生低于市场价20%买房。
1 }, h/ @6 a4 ]7 C% A
华为在上海的员工超过1万。去年6月1日，任正非和上海市签署战略协议，其中一个重要事项是解决华为员工上海住房问题。
. q, U# N8 \7 M
5 G9 ~ {+ [5 ? {) G" [( z
4 p% `; i# x5 K: r, O
高科技企业员工相对高薪，连他们都承受不起高房价，城市还能容下谁？ 0 J) ?3 o7 G; F9 Z7 o& k B
据悉，上海也不断动用大量行政和财税力量，阻挡高房价对高科技企业的驱离，但能如愿吗？
! q5 I. p. l+ ^4 n9 v
本文部分资料来自樱桃大房子（ytdfz8）、股票说（gps0101tmt），转载请注明！
# x' K$ ^7 y! u7 F( n+ f. d | 
发表于 2018-1-10 08:59:33
