本帖最后由 Insigne 于 2018-1-10 14:40 编辑
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2017年，华为过得很不易。负面情绪早在年初就开始酝酿，2016年，华为净利润370亿，跟2015年持平，几乎零增长！但，2016年华为员工共18万，雇员费用高达1218亿，同比增长了21%。随后，“清退34岁以上员工”等事件，给华为带来了不少负面影响。
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6000亿元！在华为2018新年献词中，2017年华为全年销售收入预计约6000亿人民币，同比增长约15% 。“你大爷还是你大爷”，华为的年收入，是恒大的3倍，是阿里的4倍，是中兴的5倍多，是小米的6倍。
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不搞金融、不炒房地产、不上市融资，还有超过一半以上收入来自国外！2017上半年华为仅在中国就缴税超676 亿。
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华为去年的收获似乎都印证了，撤离深圳是多么英明的决定。
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华为低价分房
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2016年，任正非炮轰深圳房价太高，提升了雇员的成本在网上刷屏：“140年前，世界的中心在匹兹堡，有钢铁。70年前，世界的中心在底特律，有汽车。现在，世界的中心在哪里？不知道，会分散化，会去低成本的地方。高成本最终会摧毁你的竞争力。”（据说，传出来的版本是删减版，原版长达3个小时的采访，任正非聊房价时间长达1个小时！） 1 G |$ ?% J$ J5 ?- q: W$ n$ e
任正非可不是只过嘴瘾，这几年，华为一直在逃离深圳。 * W- \1 E2 S6 H
2018年初，关于“华为低价给员工分房”的消息被广泛流传。深圳企业华为给东莞的员工分福利房，只卖8500元/平米，低于市场价70%！（带精装修） ( ]& a* n4 u' H" ^
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网上流出内部资料显示，华为内部在东莞会提供3万套员工住房。
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包括松山湖2000亩项目，预计2万套；松山湖安居房项目443亩，预计5500套；湖畔花园175项目，预计3000套；华为松山湖南区公寓115亩，预计2500套公寓。 $ c9 b1 a9 ] U0 c7 E
按照规定，前5年是租赁，期满后由员工购买（员工拥有完整产权），购买5年后才能转让。也就是相当于总共要10年后才能入市流通。
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大家的房贷都几年？8500元一平，这价格，感天动地啊。看下图，松山湖地区新楼盘大售价。
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9 o2 ~0 d9 I' K6 q H& {8 g8 \' E房价数据来自58同城 : [8 u, A V/ X& j1 ?, P& Q
松山湖湖畔花园是华为在2015年末以逾1亿元的底价拿下的地，总建筑面积约41.43万平方米，由20栋住宅楼、一栋幼儿园及社区配套组成，是华为在松山湖新基地的员工配套住宅。
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迁徙的华为 , t8 e \7 f' G" N$ q6 k: n9 |
一线城市深圳这几年房价暴涨，不管是人力成本还是土地等成本越来越高。硬生生的把深圳的骄傲华为，逼到了东莞。 - h7 i; z/ ~6 ~9 L2 O
早在2015年，无论纳税还是营收，华为终端（东莞）有限公司都位居东莞第一，虽然没有公布具体数据，有人预计，营收达到千亿级别，税收20亿左右。华为成为东莞最耀眼的企业。（2014年，华为在东莞纳税才2.4亿，只排到东莞第十，一年的时间华为大规模迁徙东莞。） . V, [' G% P; p/ L( r6 B5 `/ {
如果华为终端仍旧留在深圳龙岗，那么这些成绩本该属于深圳。可是如今被东莞成功挖走墙角。 . H: p, g. s* h$ n3 ?1 D: O" |) M
华为在东莞松山湖已获得了1900亩的土地，而且还在追加(华为在深圳占有的土地总面积为2460亩)。 / B$ ~, B+ x5 ?( ^" m
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% i$ U( I2 J; @% b# P& d另有消息称，除了华为手机研发会留在深圳，无线部分、华为大学、研发中心、中试中心等要搬至东莞松山湖华为基地，并能够会在2017年、2018年停止大型搬家工作。 " l0 Z& \5 M% v9 S2 Z
来看一组数据...
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& U5 q- y; p3 w C `+ U$ }报告中显示，在深圳，从2015年下半年到2016年5月，华为公司缴纳个税的人数持续减少，从去年的7.29万降到了2016年一季度的6.3万人，而到五月份员工则减少到2.05万人。减少人员月均税额4000元，测算减少年度税源9.84亿元。
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华为方面也证实，在这期间从深圳迁出了20300人。综合迁入迁出情况，2016年华为累积净迁出深圳11200人。
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查了下华为所在的2017年深圳龙岗区一季度经济数据，税收收入同比下降25.8%。去年，华为还在迁徙。 : g/ k' S9 c6 ^
因为在2016年，华为的产值还占深圳龙岗区工业总产值的47%以上！
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买不起房子，公司给你建
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真的看哭了 . E! {' L% N5 S
一年前，多家上市公司发布卖房公告，因为他们半年利润不及很多城市的学区房。不得不卖房止损。
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在深圳证券交易所网站可以看到，某公司拟出售两套在京房产以“补充公司流动资金”的公告。上市公司卖房的故事，其实反映了楼市过热背景下经济形态的扭曲。 " N! w2 C6 ^2 K4 _/ i( A% L
拿到融资的你有没有觉得革命成功了，然后搬进房租昂贵的办公司。然而，房产涨价，人力成本也贵了，投资人投给你的钱，有多少交给了各级房东？来自三四线及以下城市的你，在城市打拼多年，能否买得起房，有没有背着房贷，一还就是20年。 % G5 Q" x$ y% f4 m8 ~& {" {
“买房，对我来说，一样是一种遥不成及的胡想。”一位在深圳腾讯总部工作的85后阿文告诉记者。他在腾讯已工作4年，级别为T2级工程师，薪水接近3万，在腾讯普通员工薪酬中属于中等偏上，买房一事仍然无穷期弃捐。 0 F5 W# _/ T, _# a
高房价连腾讯员工都难以招架，仗义的华为啥都不说，自己建房低价卖给员工。
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对于好员工，华为从来不吝啬。今年的年终奖，根据华为新的规定,只要做出突出贡献，在新方案里，小员工也可以拿到23级员工的奖金。粗略估算下，华为23级员工的季度奖金也近百万元。华为只看贡献，上不封顶，还不拖欠！
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华为一直都没有上市，而是把98.6%的股权开放给员工，创办人任正非只拥有公司1.4%的股权。
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其实，局气的老板不止华为。
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董明珠在2017年末已经承诺：格力将给8万员工每人一套两房一厅的房子，只要你做到退休(这套房子)我就给你，产权百分百归个人，房价再高跟你没关系。 6 l; o- G! b1 v$ B3 ~! z/ B
之前有消息说马云在杭州建了380套福利房，凡是符合在阿里工作满三年且实际工作地点在杭州，且在杭州没有住房的P8/M3及以上层级员工。
( o" r* ~- K2 m, R东莞，洗白白
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东莞早已经不是当年，臭名远扬的“性都”了。
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东莞不止对华为好，他们给其他优质企业相似的福利政策，吸引优质企业进驻，打造高新产业园区。大企业来了，税收来了，这比靠房价提升GDP的套路健康多了。 ; Z5 I' b, F; n0 J
房价给年轻人的压力逐年增大，南京、武汉、成都、郑州等城市为了吸引、留住人才都采取了限购、落户等政策。例如，武汉承诺让大学生低于市场价20%买房。 ' e8 n/ \# @2 i
华为在上海的员工超过1万。去年6月1日，任正非和上海市签署战略协议，其中一个重要事项是解决华为员工上海住房问题。 1 `% X. U" r$ b+ i; O1 D v2 C0 ]
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# u/ u0 l$ D; P3 b* I5 R高科技企业员工相对高薪，连他们都承受不起高房价，城市还能容下谁？ " L$ y2 L4 x$ `2 c
据悉，上海也不断动用大量行政和财税力量，阻挡高房价对高科技企业的驱离，但能如愿吗？
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本文部分资料来自樱桃大房子（ytdfz8）、股票说（gps0101tmt），转载请注明！
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发表于 2018-1-10 08:59:33
