周边新开了几家饭店，大家估计一下多久倒闭

喂我袋盐

东北制造 发表于 2024-4-19 09:42
0 f0 y2 Q1 f  }9 Hヾ(❀╹◡╹)ง:;
✨生意一好，房东就涨租金❗❗

也有解法，就是签合同，约定好几年不涨租金，几年后租金递增不能超过多少幅度。
2 y5 F  Z( B% x- `/ s8 ]
总之，主打堂食就比较看地址，如果主打外卖，那就没关系了。
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喂我袋盐

璗之殇 发表于 2024-4-19 08:33
$ S. H3 j' N9 n* ~; }感觉都像预制菜，68元还能小挣一点，开饭店先熬两年，回本是个长久的事儿。总比去打螺丝强一点

大概的思路好像都是，先卷死同行，看谁熬得过谁，然后就可以涨价了。
5 X) a1 |- c! b" ^4 F+ F

zhaoshiguo

喂我袋盐 发表于 2024-4-20 09:16
* X, A# a4 `* v$ w大概的思路好像都是，先卷死同行，看谁熬得过谁，然后就可以涨价了。

& m1 z8 }, B! [+ s同行如小强，你卷死了这家，那家也等着把你卷死。
  L. }( }0 Z2 _" k/ k

zhaoshiguo

东北制造 发表于 2024-4-19 09:42
ヾ(❀╹◡╹)ง:;
✨生意一好，房东就涨租金❗❗

我看到餐饮老板签房屋合同，都会约定5年或者6年租金计划。长远的不好说，几年的房屋租赁成本还是能够控制住的。

zhaoshiguo

美好生活001 发表于 2024-4-19 10:30
# k7 A5 O% R2 ~* k- R铁打的房东流水的招牌，钱都被搞装修的做广告牌的赚走了

这个基本接近事实。我们小区外面一间一百多平米的双层店铺，一年多的时间换了三四个老板，有一个出了十多万简单装修了一下，几个月后就只能转手…

喂我袋盐

zhaoshiguo 发表于 2024-4-20 11:15
同行如小强，你卷死了这家，那家也等着把你卷死。

先卷，干掉一些；
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* b: A& N) f/ y! q, h3 Z然后，收割，回一波血；
# J1 j# F' c% ]; J4 A
5 }/ X$ ^) m" V7 X然后出来更卷的，打不过就加入。
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